Presserückblick Die HypothekenZentrum AG in der Presse:
Aktuelle Artikel vom 27.07.2009 - 10.07.2010 Euro-Krise drückt die Zinsen auf Allzeittief
aus: Basler Zeitung, 10.07.2010 (...) Ohne die Euro-Krise dürften die Zinsen heute um mindestens einen Prozentpunkt höher liegen. Hypothekarnehmern bietet diese Situation Chancen und Risiken. Ein Fortschreiten oder eine Ausweitung der Euro-Krise würde die Euro-Zinsen weiterhin tief halten. Eine Lösung der Krise hätte einen allenfalls sprunghaften Zinsanstieg zur Folge. (…)
Adrian Wenger, Leiter VZ Hypothekarberatung, HypothekenZentrum AG Tiefe Zinsen zum Abzahlen nutzen
aus: Neue Luzerner Zeitung, 19.06.2010 (...) Wer jetzt eine Immobilie kauft, die Jahr für Jahr 5 bis 10 Prozent an Wert zugelegt hat, sollte nicht 90 Prozent Fremdkapital aufnehmen. Nach einem solchen Preisanstieg ist eine Korrektur um 10 Prozent möglich. Das wäre eine normale Marktbewegung. Die Liegenschaft wäre dann plötzlich zu 100 Prozent fremdfinanziert. Für den Käufer wäre eine solche Situation ungemütlich. Eigenheimbesitzer sollten das aktuelle Tiefzinsniveau deshalb nutzen, um ihre Hypothek zu amortisieren. (…)
Lorenz Heim, Managing Director, HypothekenZentrum AG Eine Festhypothek birgt auch Risiken
aus: Basler Zeitung, 15.05.2010 (...) Angesichts der aktuell sehr tiefen und womöglich bald steigenden Zinsen spielen viele Eigenheimbesitzer mit dem Gedanken, eine Festhypothek mit sieben, acht oder gar zehn Jahren Laufzeit aufzunehmen. Sie wollen langfristige Budgetsicherheit und Schutz vor einer allfälligen Hochzinsphase. Viele sind sich aber nicht der Folgen bewusst, die ein vorzeitiger Ausstieg aus dem Hypothekarvertrag hätte. (...)
Adrian Wenger, Leiter VZ Hypothekarberatung, HypothekenZentrum AG Die tiefen Zinsen jetzt Anbinden
aus: Handelszeitung, 03.02.2010 (...) Die Zinsen von fünfjährigen Festhypotheken liegen aktuell bei rund 2,6%. Grund für die historisch tiefen Sätze ist der nach wie vor ausgetrocknete Obligationenmarkt mit entsprechenden tiefen Renditen. Vieles deutet jetzt aber auf einen Anstieg der langfristigen Zinssätze hin: Die Nationalbank kauft seit letztem Herbst keine Frankenobligationen mehr, um die Wirtschaft mit zusätzlichem Geld zu versorgen. Und wegen der verbesserten Konjukturdaten sinkt die Nachfrage nach sehr sicheren Wertpapieren. Sollte sich diese Entwicklung fortsetzen, werden Festhypotheken teurer. (...)
Adrian Wenger, Leiter VZ Hypothekarberatung, HypothekenZentrum AG Mehrjährige Festhypotheken dürften steigen
aus: Basler Zeitung, 24.10.2009 (...) Die grosse Nachfrage nach Obligationen und die Stützungsaktionen der Nationalbank haben in den letzten Monaten auf die Obligationenrenditen und damit indirekt auch auf die Preise für Festhypotheken gedrückt. Der Bund wird im November nach einer längeren Pause wieder Obligationen ausgeben. Das könnte in den kommenden Wochen zu einem Anstieg der Obligationenrenditen und damit der Zinssätze auf Festhypotheken
führen. (...)
Adrian Wenger, Leiter VZ Hypothekarberatung, HypothekenZentrum AG Langfristige Hypotheken lohnen sich
aus: 20 Minuten, 10.09.2009 (...) Die seit langer Zeit auf der Beliebtheitsskala zuvorderst rangierende fünfjährige Festhypothek macht im Moment keinen Sinn. «Bis die Leitzinsen der Notenbanken wieder steigen, vergehen angesichts der aktuellen Konjunkturaussichten noch mindestens ein bis zwei Jahre. Wer eine Fünfjahreshypothek abschliesst, würde also erst nach drei bis vier Jahren von der wachsenden Zinsdifferenzen profitieren», sagt Adrian Wenger, Hypothekar-Experte beim VZ Vermögenszentrum. Damit werde zudem bloss eine Scheinsicherheit generiert. «Wer nach fünf Jahren die Hypothek verlängern muss, wird dann von hohen Zinsen eingeholt», so Wenger. (...)
Adrian Wenger, Leiter VZ Hypothekarberatung, HypothekenZentrum AG Gute Karten im Zinspoker
aus: Beobachter, 21.08.2009 (...) Gut etabliert sind die sogenannten Termin- oder Forwardhypotheken. Dabei wird der Zins einer Festhypothek mehrere Monate bis maximal zwei Jahre im Voraus fixiert. Das ist sinnvoll, wenn eine Festhypothek in Zukunft neu finanziert werden muss und alle Vorzeichen auf steigende Zinsen deuten. Auch hier gilt: nicht alles auf eine Karte setzen. Lorenz Heim, Leiter des Hypothekenzenturms in Zürich sagt: «Auch bei Forward-Hypotheken sollte man diversifizieren und, wenn überhaupt, nur einen Teil der Finanzierung im Voraus fixieren.» Sich informieren und vergleichen lohnt sich! (...)
Geldmarkthypotheken bleiben günstig
aus: Der Bund, 27.07.2009 (...) Mit Geldmarkthypotheken können Hausbesitzer noch längere Zeit mit Abstand am günstigsten fahren. Deshalb empfiehlt es sich, weiterhin einen Grossteil der Hypothek über dieses Modell zu finanzieren. Für den Fall eines unerwarteten Zinsanstiegs können sich Kreditnehmer gegen eine einmalige Prämie absichern. (...)
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